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안녕하세요. 대한변협 공식 등록 상속 전문 / 상속증여세 전문 이우리 변호사입니다. (등록번호 제2016-68호 / 제2019-536호) 캐나다로 이주 오시다 보면 인감도장, 주민등록증 같은 본인 증명 서류를 한국에 있는 가..
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캐나다 부동산 시장은 불과 몇 세대 만에 많은 변화를 겪었습니다. 주택 가격은 인플레이션과 임금을 겹쳤고 콘도는 급증했으며 조경 취향도 진화했습니다. 그러나 이런 차이점에도 불구하고 새로운 Wahi 조사에 따르면 교외의 단독 주택을..
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에어비앤비에서 집을 임대하는 것은 특히 모기지 금리가 계속 오르는 상황에서 추가 소득을 얻을 수 있는 빠른 방법 중 하나입니다. 하지만 에어비앤비에 광고를 게재하고, 매일 같이 청소를 하며, 고객을 기다리는 것은 쉬운 일이 아닙니다. &nbs..
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혼자 부모님 재산을 받은 한국에 있는 형제로부터 상속재산을 어떻게 받을 수 있을까요? 안녕하세요. 대한변협 공식 등록 상속 전문 / 상속증여세 전문 이우리 변호사입니다. (등록번호 제2016-68호 / 제2019-..
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올해 초부터, 몇 년 전에 분양 받았던 콘도들의 클로징이 계속해서 진행되고 있는 가운데, 많은 분들이 모기지 때문에 힘들어 하는 모습을 확인하게 됩니다. 그리고 대부분의 사람들은 이렇게 모기지 받기가 힘든 이유를 상당기간 지속된 금리인상의 여..
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부모님께서 돌아가시면서 특정 자녀에게만 재산을 남기셔서 다른 자녀가 받을 재산이 없다면 유류분 반환 청구 소송을 하여 상속인으로서의 최소한의 권리를 보호받을 수 있습니다. 이 때 유류분은 캐나다 상속법에는 없는 개념인데요. ..
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한때 많은 신규 이민자분들이 영주권을 취득하고35%의 다운페이만 하면 어렵지 않게 모기지를 받았던 시절이 있었습니다. 그리고&..
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한국에서 사회생활까지 하고 캐나다에 오신 분의 편견 중에 하나가 1차금융과 2차금융의 차이다. 그래서 많은 분들이 1차금융은 대형은행으로 제대로 된 은행, 2차금융은 앞의 대형은행 다음 순위에 있는 변변치 못하고, 살짝 위험할 것 같은 은행으로 생각하..
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Q. 캐나다 시민권자가 사망하며 한국 부동산을 남겼다면 어떤 상속 절차가 필요할까요? A. 캐나다 시민권자가 사망하였다면, 망인이 캐나다 시민권자이기에 캐나다 상속법을 따라야 할 것입니다. 그러나 캐나다 상속법에서는 부동산이 상속재산일 경우 ..
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캐나다의 긴 겨울이 끝나고 최근 기분 좋은 날씨들이 계속되면서, 최근 토론토를 방문하는 관광객이 많이 늘었다고 합니다.게다가 높은 금리로 경제상황도 좋지 않다 보니, 많은 가정에서 놀고 있는 방이 있다면 한번쯤 Airbnb를 생각해 보는 것 같습니다...
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캐나다 시민권자분과 상담하다 보면 자주 물어보시는 것 중 "캐나다 시민권자인 제가 한국의 부모님의 채무를 갚아야 하나요?" 입니다. 생각보다 많은 캐나다 상속인분들께서 한국에 계신 부모님의 자산 현황에 대해 자세히..
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6. 야외 공간 특히 날씨가 따뜻해 지면 집을 꾸밀 때 야외 공간을 소홀히 하지 마세요! 편안한 의자, 야외 러그,화분으로 매력적인 야외 생활 공간을 항상 염두 해 둘 필요가 있습니다. 야외 식사의 가능성을보여주는 공간을 의식적으로 설정해 놓..
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성인임에도 갑작스러운 사고를 당하거나, 치매나 노령 기타 장애 등의 다양한 이유로 스스로 사회생활이 어렵게 되어 다른 누군가의 조력이 많이 필요해질 수가 있습니다. 이럴 때면 법적으로 성인이어도 자립하여 살아가는 것이 매우 힘들 텐..
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한국 내의 재산을 캐나다로 반출하는 절차는 어떻게 되나요? 먼저 국세청에 국내 재산 반출 신고 또는 한국은행에 제3자 지급 신고 등을 해야 합니다. 발급받은 확인서로 외국환은행에 제출하여, 해외계좌로 재산을 송금합니다.&n..
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대부분의 사람들에게 주택을 구입한 다는 것은 본인은 물론 모든 가족 구성원들에게도 큰 이정표로 작용합니다. 하지만 최근 몇 년 동안 급격하게 상승한 주택가격은 일반적인 소득과 자금만 가지고는 본인 스스로 감당하기에 버거운 수준을 넘어서고 있습..
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부모님께서 돌아가시면서 소유하고 계셨던 한국 부동산을 자녀에게 남기셨다면, 상속인인 자녀는 상속등기를 통해 명의 변경을 해야 합니다. 만약 돌아가신 부모님도, 자녀도 모두 캐나다 시민권자라면 한국 상속등기를 어떻게 진행할 수 있을까..
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캐나다 치과보험(CDCP) 혜택 제대로 알아보기 : 3편 안녕하세요? 밴쿠버 서울치과 강주성 원장입니다. 3회에 걸쳐 ‘캐나다 치과보험(CDCP) 혜택 제대로 알아보기’ ..
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캐나다 치과보험(CDCP) 혜택 제대로 알아보기 : 2편 안녕하세요? 밴쿠버 서울치과 강주성 원장입니다. 지난 연재들은 밴쿠버 서울치과 홈페이지(www.seoul-dental.ca/ko)의 ..
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캐나다 치과보험(CDCP) 혜택 제대로 알아보기 : 1편 안녕하세요? 밴쿠버 서울치과 강주성 원장입니다. 지난 연재들은 밴쿠버 서울치과 홈페이지(www.seoul-dental.ca/ko)의 ..
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최근 캐나다 연방정부에서 Budget 2024를 발표했습니다. 그리고 그 내용 중에서 특히 Capital Gain(양도소득세)에 대해 업데이트된 내용이 주목을 받고 있는 실정입니다.따라서 이번 칼럼에서는 새롭게 업데이트된 이 양도소득세에 대해서 간략하..
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해외에 거주하고 계신 비거주자의 상속세 계산은? 돌아가신 분이 한국 세법상 거주자인지, 비거주자인지에 따라 한국에서 과세하는 상속세의 규모 자체가 달라질 수 있습니다. 즉, 캐나다에서 오랫동안 거주하시다가 돌아가신 분(한국 세법상 ..
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부모님이 한국에 부동산을 남기고 돌아가셨다면 자녀 등 상속인들 명의로 해당 부동산의 명의를 이전하는 것을 두고 ‘상속등기’라고 합니다. 돌아가신 분 명의의 부동산은 사망과 동시에 등기 이전을 했는지, 아닌지와 상관없이 상속..
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재판상이혼이란?법정에서 별거란 일방의 배우자가 민법에 규정된 정당한 사유가 있는 경우에 별거를 청구하는 것을 포함하나, 다른 배우자는 법원의 결정에 따라 이혼의 수리를 주저한다. 이는 별거 테스트 과정으로 볼 수 있다.조정이혼은 소송과 달리 조정 당사..
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최근 발표된 광역토론토 부동산위원회의 부동산시장 동향에 대한 통계자료를 확인해 보면, 지난 3월의 주택거래량이 2009년 이후 최저치를 기록한 것으로 확인이 되었습니다.지난 2022년과 2023년 상반기에 워낙 시장이 뜨거웠기 때문에, 이 당시의 시장..
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리버스 모기지란리버스 모기지(역 모기지)는 캐나다 주택 소유주들을 위한 인기 있는 모기지 대출 상품 중 하나로, 55세 이상의 주택 소유주들이 자신의 주택에 쌓아온 가치를 활용하여 대출하는 모기지 상품입니다. 매월 페이먼트(Payment)는 없지만, ..
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한국 상속법에는 '유류분'이라는 것이 있습니다. 부모님께서 돌아가시기 전에 특정 자녀에게 많은 재산을 증여했거나, 유언으로 모든 재산을 몰아주었다고 하더라도, 다른 자녀는 자신의 법정상속분의 1/2만큼을 돌려받으실 수 있는 제도입니다. &nb..
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에모리대 교수 “팬데믹 기간 접촉 단절 영향, 소셜 미디어 폐해” 경고 지난 팬데믹은 여태까지 우리가 한번도 경험하지 못한 세상으로 우리를 안내했다. 교육의 세계에서도 마찬가지이다. 100% 부정적인 면만 있다고 말할 순..
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캐나다에 거주 중인 상속인들도 한국의 부모님께서 남기신 재산을 형제들과 원활하게 나누지 못한다면 상속재산 분할 심판이 가능합니다. 어떻게 상속재산 분할 심판을 할 수 있는지 한국 상속 전문 변호사가 실제로 해결한 사건을 소개해 드리겠습니다.&..
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부동산 거래 과정에서 소유권의 확실한 보호는 중요한 과제 중 하나입니다. 이를 위해 많은 사람들이 부동산 등기 보험, 일명 "Title Insurance"을 선택하고 있습니다. 다음은 부동산 등기 보험이 무엇이며, 어떻게 소유권을 보호하며 어떤 이점을..
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캐나다에 거주하고 계시거나 캐나다 시민권자인 본인이 한국 국적의 부모님께서 사망하셨을 때 상속을 받을 수 있는지에 대해 문의를 해주시기도 하는데요. 대한민국 법에 따라 상속을 받으실 수가 있습니다. 이러한 내용을 모르고 있다면, 한..
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많은 사람들은 2022년 3월부터 2023년 7월까지 익일 대출 금리가 10차례 인상한 후 캐나다 중앙은행이 올해 중순부터 금리 인하를 시작할 것으로 예상하고 있습니다. 익일 대출 금리는 현재 5%로 10년여 만에 가장 높은 수준이며, 많은 ..
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캐나다에 거주 중인 상속인의 상속 상담을 진행하다 보면 자주 받는 질문 중 하나가 한국에서 돌아가신 가족의 은행 계좌에서 예금을 인출하는 것입니다. 망인께서 생전에 편찮으셔서 지출해야 할 병원비 비용이 많았다던가, 장례식..
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최고의 장점을 뽐내세요.당신의 집을 독특한 초능력을 가진 슈퍼 히어로로 생각해 보시기 바랍니다. 다만 여기서 주의점은 모든 초능력을 가지 슈퍼맨이 아닌, 특정 한 두개의 초능력을 가진 슈퍼 히어로로 인식해야 한다는 것입니다. 아무리 단점이 많은 주택이..
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캐나다에 거주 중인 상속인의 상속 상담을 진행하다 보면 자주 받는 질문 중 하나가 한국에서 돌아가신 가족의 은행 계좌에서 예금을 인출하는 것입니다. 망인께서 생전에 편찮으셔서 지출해야 할 병원비 비용이 많았다던가..
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토론토는 지난 10년 동안 판매자 중심의 시장이었습니다. 아니 판매자의 천국이었다고 말하는 것이 더 적합할 수도 있겠습니다. 그러나 2023년 봄을 지나면서 주택시장은 전혀 다른 국면으로 진행되었고, 2024년 새해에는 판매량에서는 회복세를 보여주고 ..
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한국 상속법 전문 변호사로서 캐나다 상속인들의 다양한 상속 사례를 해결해 드렸는데요. 그 중 제가 직접 상담하고 해결까지 완료했던 돌아가신 아버지의 빚을 상속포기로 정리한 캐나다 상속인의 사례를 함께 살펴보도록 하겠습니다. ..
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2024년도 벌써 2개월이 지난 지금, 캐나다 은행(BoC)의 금리 인하가 아직 이루어지지 않은 가운데 많은 주택 소유자들이 기존에 계약했던 모기지 이자율 보다 훨씬 높은 이자율로 모기지 갱신을 해야 할 상황에 직면하게 되었습니다.즉 대부분의 대출자는..
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안녕하세요. 대한변협 공식 등록 상속 전문 / 상속증여세 전문 이우리 변호사입니다. (등록번호 제2016-68호 / 제2019-536호) 캐나다 시민권자 등 캐나다 거주자분들께서 상속포기와 관련하여 가장 많이 물어보시는 것 ..
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안녕하세요. 대한변협 공식 등록 상속 전문 / 상속증여세 전문 이우리 변호사입니다. (등록번호 제2016-68호 / 제2019-536호) 캐나다에 거주 중인 상속인께서 종종 오해하시는 것이 한국 상속세는 신고하고 내면 최종 ..
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허름한 집을 많은 돈을 들이지 않고, 어렵지 않게 멋진 집으로 탈바꿈하는 장면을 많은 방송 프로그램에서 보게 됩니다. 또한 유튜브에서 조금만 검색하면, 집수리와 레노베이션에 대해서 집을 새롭게 짓고도 남을 그 이상의 정보들을 접하게 됩니다.여기에 최근..
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안녕하세요. 대한변협 공식 등록 상속 전문 / 상속증여세 전문 이우리 변호사입니다. (등록번호 제2016-68호 / 제2019-536호) 캐나다에 거주하고 계신 많은 분들을 상담하다 보면, 캐나다에 거주하는 시민권자..
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온타리오 콘도 보험 비용.온타리오의 콘도 보험 비용은 콘도 위치, 필요한 보장 범위, 선택한 보험 회사에 따라 연간 $300~$600 정도로 볼 수 있습니다.콘도 보험료에 영향을 미치는 주요 요인은 다음과 같습니다. 콘도 위치. 귀하의 콘도가 범죄나 ..
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안녕하세요. 대한변협 공식 등록 상속 전문 / 상속증여세 전문 이우리 변호사입니다. (등록번호 제2016-68호 / 제2019-536호) 상속받게 되는 재산이 일정 금액 이상이라면 이에 대한 상속세를 납부하셔야 합니..
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컨텐츠 보험. Contents insurance가구, 의류, 전자 제품 및 기타 소지품이 도난 당하거나 파손된 경우 모든 것을 교체하는 데 많은 비용이 들 수 있습니다. 따라서 이에 대해서 보험 증권의 내용물 부분은 손실 후 콘도에 보관하고 있는 모든..
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최근에 한 고객분이 콘도 클로징(Interim Occupancy)을 하기 위해서 콘도 보험에 가입하려고 하다가, 너무 정직하게 본인의 상황을 설명해서 보험회사로 부터 거절을 당한 사례가 있었습니다. 이유는 Interim Occupancy이기에, 해당 ..
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안녕하세요. 대한변협 공식 등록 상속 전문 / 상속증여세 전문 이우리 변호사입니다. (등록번호 제2016-68호 / 제2019-536호) 돌아가신 분께서는 대부분 부동산과 금융재산의 형태로 재산을 남겨 놓으시는데요..
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다세대 주택 개조 세금 공제(Multi-Generational Home Renovation Tax Credit)2023년 과세연도부터 소득세 및 혜택 신고서에 청구할 수 있는 새로운 환급 가능 세금 공제입니다. 노인 가족 구성원이나 장애가 있는 성인을..
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안녕하세요. 대한변협 공식 등록 상속 전문 / 상속증여세 전문 이우리 변호사입니다. (등록번호 제2016-68호 / 제2019-536호) 오늘은 저희 캐나다 시민권자 의뢰인 분의 상속포기 신청 의뢰를 15일&nbs..
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캐나다에서 주택을 소유하기 위해서는, 재산세와 모기지비용, 아파트보다 높은 유틸리티비용과 보험료 여기에 모기지 비용, 여기에 주택의 유지와 보수에 필요한 예산까지 많은 비용을 지불하게 됩니다. 하지만, 한편으로는 지불해야 하는 금액에 비교한다면 크지 ..
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이번 칼럼에서는 ‘개인 비즈니스 거래의 시작과 끝’ 시리즈의 마지막인 3화로, 운영하고 있던 비즈니스를 판매하는 입장(Seller)일 때 적용되는 내용들을 중심으로 살펴보도록 하겠습니다.사실 지난 1화와 2화에서 언급한 내용처럼 비즈니스를 구입하여 운..
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