“내집 마련” 주정부가 도와줍니다 > 로컬 뉴스

조지아 드림 피치플러스, FDA저리대출,다운페이 지원 

크레딧 점수 640이상, 중위소득 150% 이내 혜택 가능    

 

 

조지아 주정부가 새로운 주정부 지원 주택 구입 대출 프로그램을 지난 15일부터 시행하고 있다. 

조지아 커뮤니티 사회부(DCA)의 발표에 따르면, ‘조지아 드림 피치 플러스(GA Dream Peach Plus)’로 불리는 새로운 프로그램은 연방주택청(FHA) 대출 자격이 있지만 기존 조지아 드림 대출 프로그램 기준을 충족하지 못하는 주택 구입 희망자들을 지원하기 위해 소득 한도와 가능한 주택 구매 가격 한도를 기존 조지아 드림 대출 프로그램보다 높인 것이 특징이다.  

이 프로그램은 30년 고정 연방 주택청(FHA) 대출 금리를 제공하며 다운페이 금액을 제공해준다. 조지아 드림 피치 플러스의 주요 특징은 △융자: 30년 고정 FHA 대출을 제공 △소득한도 상향 조정: 소득 수준의 한도를 높여 더 많은 가정이 저렴한 주택 옵션을 이용할 수 있도록 보장 △구입 가능한 주택 가격 기존 40만달러에서 50만달러(메트로 애틀랜타 및 메트로 애슨즈 지역 해당, 그 외 지역은 45만달러)로 상향 조정 △ 다운페이 지원: 주택 구입 가격의 3.5% 또는 최대 1만달러 지급 △ 교육자,간호사 다운페이 지원금은 주택 가격의 4% 또는 최대 1만2500달러 등이다.  

지원 자격 소득은 메트로 애틀랜타 지역별로 다르다. 예를 들어 메트로 애틀랜타 카운티들에서는 1,2인 가구는16만1694달러까지, 3인 이상 가구는 18만5949달러까지 소득이 기준이지만 메트로 애슨즈 지역에서는 1,2인 가구 14만3258달러, 3인이상 16만4747달러이다. 프로그램 혜택을 받기 위해서는 최소 640점의 크레딧 점수가 필요하며 그 외에도 특정 부채 대비 소득 요건을 충족해야 하고 연방주택도시개발부(HUD) 주택 구입자 교육 이수를 수료해야 한다. 문의=https://www.dca.ga.gov/safe-affordable-housing/homeownership/georgia-dream/georgia-dream-peach-plus-loan-program

조지아 드림 피치 플러스 프로그램에서 지원을 받을 수 있는 주택과 소득 자격 요건은 조지아내 지역별로 다르다.